حساب التداول

جديد مع إي دي إس
إس؟ افتح حساب الآن لبدء التداول.

أو

لديك حساب مسبق معنا؟

أودع الأموال في حسابك لدى إي دي إس إس

حساب التداول

جديد مع إي دي إس
إس؟ افتح حساب الآن لبدء التداول.

أودع الأموال في حسابك لدى إي دي إس إس

الاتجاهات والتحليل
أخبار السوق

أهم الأحداث المنتظرة هذا الأسبوع: 27 مايو

أخبار السوق

النفط الخام ينخفض لليوم الرابع على التوالي بفعل زيادة الطلب

أخبار السوق

هل تُضيف مايكروسوفت العملاقة مزيداً من النجاح هذا العام؟

أخبار السوق

أسهم انفيديا تتجاوز حاجز 1000 دولار بعد أداء فصلي قوي

أخبار السوق

ارتفاع الدولار وسط تكهنات خفض الفائدة من البنك الفيدرالي

أخبار السوق

سهم شركة Li Auto يتراجع بعد إعلان نتائج الربع الأول

الاتجاهات والتحليل
أخبار السوق

أهم الأحداث المنتظرة هذا الأسبوع: 27 مايو

أخبار السوق

النفط الخام ينخفض لليوم الرابع على التوالي بفعل زيادة الطلب

أخبار السوق

هل تُضيف مايكروسوفت العملاقة مزيداً من النجاح هذا العام؟

أخبار السوق

أسهم انفيديا تتجاوز حاجز 1000 دولار بعد أداء فصلي قوي

أخبار السوق

ارتفاع الدولار وسط تكهنات خفض الفائدة من البنك الفيدرالي

أخبار السوق

سهم شركة Li Auto يتراجع بعد إعلان نتائج الربع الأول

تعريف صناديق الاستثمار العقاري

صناديق الاستثمار العقاري هي شركات استثمارية تجمع أموال المستثمرين لشراء وإدارة وتشغيل ممتلكات عقارية متنوعة، مثل المكاتب، والمباني التجارية، والمراكز التجارية، والفنادق، والشقق السكنية، والمنشآت الصناعية، وغيرها. يتم تداول أسهم REITs في البورصة، مما يسمح للمستثمرين بشراء وبيع حصص في هذه الشركات بسهولة.

تعتبر صناديق الاستثمار العقاري وسيلة شائعة ومُفيدة للاستثمار في العقارات دون الحاجة لشراء وتشغيل الممتلكات بشكل فردي. وعندما يستثمر شخص في صناديق الاستثمار العقاري، يصبح مساهمًا في محفظة العقارات التي يمتلكها الصندوق، ويحصل على عائدات من الإيجارات والعوائد الأخرى التي تُحققها الممتلكات العقارية.

كيف تعمل صناديق الاستثمار العقاري

لنفترض أن هناك صناديق استثمار عقاري تركز على استثمارات العقارات التجارية وتمتلك مبنى مكاتب ومجمع تجاري. الشركة تجمع أموالًا من المستثمرين عن طريق بيع الأسهم في البورصة. إذا قرر المستثمر شراء أسهم لأحد صناديق الاستثمار العقاري، فإنه سيصبح مساهماً في المحفظة العقارية للصندوق.

عندما يدير الصندوق المبنى التجاري، سيحصل المستثمر على حصة من أرباح الإيجارات التي يدفعها المستأجرون للمبنى. كما قد يحصل على توزيعات أرباح من الصندوق عندما يحقق الصندوق أرباحًا من استثماراته العقارية.

مميزات الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري

تعد الميزة الرئيسية للاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري هي التنوع، حيث تمتلك الصناديق مجموعة متنوعة من العقارات وهذا يقلل من مخاطر الاستثمار المرتبطة بتملك عقار واحد بشكل مباشر. كما تتيح صناديق الاستثمار العقاري للمستثمرين الوصول إلى سوق العقارات بشكل أسهل دون الحاجة إلى رأس مال كبير لشراء عقارات. ومع ذلك، قد تكون عائدات صناديق الاستثمار العقاري معرضة للتقلبات وتعتمد على أداء السوق العقارية والإدارة الفعالة للشركة.

 

ابدأ التداول مع ADSS

تقدم ADSS مجموعة غنية من الأسواق العالمية للمتداولين، مع فرص استثمارية رائعة في أسواق المؤشرات والسلع والعملات الأجنبية والأسهم وغيرها. نحن نوفر أيضاً برامج ومواد تعليمية وأدلة إرشادية عملية وندوات أسبوعية لمساعدتك في اكتشاف الأسواق المالية وإيجاد أفضل فرص التداول. يمكنك البدء في التداول والاستثمار عبر الإنترنت عن طريق فتح حساب تداول حقيقي أو حساب تجريبي.

 اطّلع على جميع مصطلحات التداول


الموقع بواسطة Pink Green
© ADSS 2024


ينطوي الاستثمار في عقود الفروقات على درجة عالية من المخاطر إذ قد تتعرض لخسارة أموالك بسبب استخدام الرافعة المالية خاصةً في الأسواق سريعة الحركة، حيث يمكن أن تؤدي أي حركة صغيرة نسبياً في السعر إلى حركة أكبر نسبياً في قيمة استثمارك، ويمكن أن يترتب على ذلك خسائر تتجاوز الأموال الموجودة في حسابك. لذا يجب عليك التفكير ملياً في كيفية عمل عقود الفروقات وطلب المشورة المستقلة إذا لزم الأمر.

إي دي إس سيكيوريتيز ذ.م.م (“إي دي إس إس”) هي شركة مرخصة ومُنظّمة من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع في دولة الإمارات العربية المتحدة للعمل كوسيط تداول لعقود المشتقات التي تعمل خارج البورصة والأسواق الفورية للعملات الأجنبية. إي دي إس إس هي شركة ذات مسؤولية محدودة تأسست بموجب القانون المعمول به في دولة الإمارات العربية المتحدة. وهي شركة مسجلة لدى دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي (رقم 1190047) ويقع مقر عملها الرئيسي في الطابق الثامن، برج سي آي، شارع الكورنيش، صندوق بريد: 93894، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة.

إن المعلومات المقدمة في هذا الموقع الإلكتروني ليست موجّهة إلى المقيمين في أي دولة معينة خارج دولة الإمارات العربية المتحدة وهي ليست مخصصة للتوزيع أو الاستخدام من جانب أي شخص في أي دولة يكون فيها التوزيع أو الاستخدام مخالفاً للقوانين أو اللوائح المحلية.

لا تقدم إي دي إس إس خدمات استشارية بل خدمات تنفيذية فقط. قد تقوم إي دي إس إس بنشر تعليقات عامة حول السوق من وقتٍ لآخر. في هذا الصدد، لا تُشكّل المواد المنشورة نصيحة استثمارية أو طلب أو توصية لك للدخول في تعاملات في أي أداة مالية. لا تتحمل إي دي إس إس أي مسؤولية عن أي استخدام للمحتوى المقدم أو أي عواقب لهذا الاستخدام. لم يتم تقديم أي تعهد أو ضمان بشأن اكتمال هذه المعلومات. وأي شخص يتصرف بناءً على المعلومات المقدمة يفعل ذلك على مسؤوليته الخاصة.